UP KCC Loan: उत्तर प्रदेश में बड़ी संख्या में किसान किसान क्रेडिट कार्ड (KCC) के लिए आवेदन तो करते हैं, लेकिन सही जमीन रिकॉर्ड या खतौनी न होने की वजह से उनका लोन अटक जाता है। कई बार किसान खेती कर रहा होता है, लेकिन सरकारी रिकॉर्ड में नाम या रकबा सही दर्ज न होने के कारण बैंक लोन देने से मना कर देता है।
KCC लोन में खतौनी, खसरा और भूमि रिकॉर्ड बहुत अहम भूमिका निभाते हैं, क्योंकि इन्हीं दस्तावेजों के आधार पर बैंक किसान की पात्रता और भूमि स्वामित्व की पुष्टि करता है।
इस लेख में हम सरल भाषा में समझेंगे कि KCC लोन के लिए जमीन रिकॉर्ड क्यों जरूरी है, बिना सही खतौनी लोन क्यों नहीं मिलता और किसान इस समस्या का समाधान कैसे कर सकता है। अगर आप भी KCC लोन से जुड़ी परेशानी झेल रहे हैं, तो यह जानकारी आपके लिए बेहद जरूरी है।
किसान क्रेडिट कार्ड लोन क्या है और बैंक क्या देखता है
किसान क्रेडिट कार्ड योजना का मकसद किसानों को खेती के लिए आसान और सस्ता लोन उपलब्ध कराना है। बीज, खाद, कीटनाशक, सिंचाई और फसल से जुड़े खर्च इसी लोन से पूरे किए जाते हैं। लेकिन बैंक किसी भी किसान को लोन देने से पहले यह पक्का करता है कि जमीन वास्तव में उसी किसान के नाम पर है और उस पर खेती हो रही है।
इस जांच का आधार जमीन का सरकारी रिकॉर्ड होता है, जिसे आम भाषा में खतौनी और खसरा कहा जाता है। बैंक इन्हीं दस्तावेजों के आधार पर तय करता है कि किसान लोन के योग्य है या नहीं।
खतौनी की भूमिका क्यों सबसे अहम है
खतौनी वह दस्तावेज है जिसमें यह दर्ज रहता है कि कौन-सी जमीन किसके नाम है, उसका रकबा कितना है और जमीन किस श्रेणी में आती है। बैंक के लिए खतौनी केवल कागज़ नहीं, बल्कि जमीन के स्वामित्व का प्रमाण है।
अक्सर देखा जाता है कि किसान वर्षों से पुश्तैनी जमीन पर खेती कर रहा होता है, लेकिन खतौनी अब भी पिता या दादा के नाम पर चल रही होती है। ऐसे मामलों में बैंक साफ कह देता है कि जिसके नाम खतौनी होगी, लोन उसी को मिलेगा। खेती कौन कर रहा है, यह बाद की बात होती है।
बिना सही खतौनी KCC लोन क्यों रुक जाता है
KCC लोन रुकने की सबसे बड़ी वजह यही होती है कि जमीन का रिकॉर्ड और वास्तविक स्थिति एक-दूसरे से मेल नहीं खाती। कई बार वरासत दर्ज नहीं होती, यानी जमीन मालिक की मृत्यु के बाद नामांतरण नहीं कराया गया होता है। किसान सोचता है कि वह बेटा है, इसलिए हक़दार है, लेकिन सरकारी रिकॉर्ड में उसका नाम न होने से बैंक फाइल आगे नहीं बढ़ाता।
कुछ मामलों में जमीन खतौनी में बंजर या ऊसर दर्ज होती है, जबकि किसान उस पर फसल उगा रहा होता है। बैंक ऐसे रिकॉर्ड को देखकर मान लेता है कि जमीन खेती योग्य नहीं है। यही कारण है कि लोन आवेदन खारिज हो जाता है।
एक और आम समस्या रकबे की गड़बड़ी है। खेत बड़ा है, लेकिन खतौनी में कम दर्ज है या हिस्सेदारी स्पष्ट नहीं है। बैंक को जब जमीन की स्थिति साफ नहीं दिखती, तो वह जोखिम नहीं लेना चाहता।
ऑनलाइन भूलेख देखने के बाद भी समस्या क्यों बनी रहती है
आजकल किसान ऑनलाइन भूलेख वेबसाइट पर अपना नाम देखकर संतुष्ट हो जाते हैं। लेकिन बैंक केवल ऑनलाइन एंट्री पर भरोसा नहीं करता। बैंक फील्ड रिपोर्ट, खसरा प्रविष्टि और लेखपाल की जांच रिपोर्ट भी देखता है।
कई बार ऑनलाइन रिकॉर्ड अपडेट होता है, लेकिन ज़मीनी रिकॉर्ड या फसल विवरण में वही पुरानी स्थिति दर्ज रहती है। यही अंतर KCC लोन को रोक देता है। किसान समझ नहीं पाता कि नाम दिखने के बावजूद लोन क्यों नहीं मिल रहा।
लेखपाल की भूमिका क्यों जरूरी हो जाती है
KCC लोन प्रक्रिया में लेखपाल की भूमिका बेहद महत्वपूर्ण होती है। लेखपाल यह जांच करता है कि जमीन पर वास्तव में खेती हो रही है या नहीं, फसल कौन-सी है और जमीन की स्थिति क्या है। उसकी रिपोर्ट बैंक के लिए आधार बनती है।
अगर लेखपाल की रिपोर्ट और खतौनी में अंतर पाया जाता है, तो बैंक लोन रोक देता है। इसलिए केवल बैंक में आवेदन करना काफी नहीं होता, जमीन रिकॉर्ड का दुरुस्त होना भी उतना ही जरूरी है।
KCC लोन रुक गया है तो किसान क्या करें
अगर किसी किसान का KCC लोन रुक गया है, तो सबसे पहले उसे अपनी खतौनी ध्यान से जांचनी चाहिए। नाम सही है या नहीं, रकबा ठीक दर्ज है या नहीं और जमीन कृषि श्रेणी में है या नहीं, यह देखना जरूरी है।
यदि नाम नहीं है, तो नामांतरण यानी वरासत की प्रक्रिया पूरी करानी होगी। अगर जमीन का प्रकार गलत दर्ज है, तो सुधार के लिए तहसील में आवेदन करना पड़ेगा। यह प्रक्रिया समय लेती है, लेकिन इसके बिना लोन मिलना मुश्किल है।
बैंक में दोबारा आवेदन करने से पहले सभी दस्तावेज अपडेट होने चाहिए। अधूरी खतौनी या पुराने रिकॉर्ड के साथ बार-बार बैंक जाने से केवल समय और मेहनत दोनों बर्बाद होते हैं।
लेखपाल की सीधी सलाह किसानों के लिए
किसान अक्सर लोन की जरूरत पड़ने पर रिकॉर्ड सुधारने के बारे में सोचता है, जबकि सही तरीका यह है कि जमीन रिकॉर्ड पहले से ठीक रखा जाए। हर साल अपनी खतौनी जरूर जांचें और किसी भी गलती को समय रहते सुधरवा लें।
केवल खेती करना ही काफी नहीं है, खेती का सही तरीके से रिकॉर्ड में दर्ज होना भी उतना ही जरूरी है। KCC लोन की असली चाबी जमीन के साफ और अपडेट रिकॉर्ड में ही छिपी होती है।
अगर साफ शब्दों में कहा जाए तो बिना सही खतौनी और जमीन रिकॉर्ड के KCC लोन मिलना बेहद कठिन है। बैंक नियमों से चलता है और रिकॉर्ड के आधार पर ही फैसला करता है। अच्छी बात यह है कि यह समस्या स्थायी नहीं है। सही जानकारी, सही दस्तावेज और समय पर सुधार से किसान KCC लोन का लाभ जरूर उठा सकता है।
किसानों को चाहिए कि वे बैंक जाने से पहले अपने जमीन रिकॉर्ड को दुरुस्त कर लें। यही KCC लोन पाने का सबसे सुरक्षित और कारगर रास्ता है।